Energieselbsterzeugendes Reihenmittelhaus Nr. 2 - KfW 40 Plus

Krainhäger Weg 22H, 31683 Obernkirchen,Schaumburg (Kreis), Germany
Kaufpreis
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  • Wohnfläche 152 qm
  • Grundstück 319 qm
  • Energieeffizienzkl. A+
  • Räume 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2019
  • Bezugsfrei ab Februar 2020

Objektbeschreibung

DER INNOVATIVEN ENERGIESELBSTERZEUGENDEN REIHENHÄUSER – KFW-EFFIZIENHAUS 40 PLUS:


DIE ZUSAMMENARBEIT VON BAUINNOVA UND PETER RUGE ARCHITEKTEN VEREINT DESIGN UND NACHHALTIGKEIT IM EINKLANG MIT INDIVIDUELLER GESTALTUNG UND PERFEKTER AUSFÜHRUNG ( https://www.peter-ruge.de/ )

Die modernen energieselbsterzeugenden Häuser vereinen erstklassiges Design, beste natürliche Materialien mit innovativen haustechnischen Produkten zu einem exzellenten Wohnkomfort.

Das energetische Konzept dieser Häuser lässt sich mit dem Begriff „Energieselbsterzeugend“ am besten beschreiben, da sie durch innovative Technik und Materialauswahl Nullenergie aus dem öffentlichen Netzt für ihren ganzjährlichen Energiebedarf benötigen. Die Besonderheit liegt in der Kombination von Photovoltaikanlage, Speicher und Strom-Cloud.

Die Reihenhäuser haben bodentiefe und großzügige Fensterflächen, die zusammen mit dem Flachdachfenster das Innere des Hauses in ein helles, ungestörtes Tageslicht tauchen und die Einrichtungen in lebendigen Farben erstrahlen lassen. Eine Besonderheit des Hauses ist die lichte Raumhöhe von über 4,0 m in Wohnbereich, die einen außerordentlich Raumeindruck vermitteln.

Unser Angebot umfasst schlüsselfertige Reihenhäuser mit vier Zimmern , Küche, Bad, Gäste-WC, Hausanschluss- und Technikraum sowie ein Gartenterrasse zu einem sehr guten Preis- und Leistungsverhältnis. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.150 m².

MIT der 10 kWp Photovoltaikanlage auf dem Flachdach, dem 7,5 kWh hausinternen Stromspeicher und der STROM-CLOUD sind Sie 100% STROMAUTARK. Diese Kombination macht das Hause zu einem „HAUSKRAFTWERK“.

Die Photovoltaikanlage wird ganzjährig mehr Strom produzieren, als der Betrieb des Hauses benötigt. Der überschüssige Strom wird in der Solar-Cloud gespeichert. Sie können jederzeit bei Bedarf aus diesem Speicher Strom abrufen.

Darüber hinaus erhalten Sie mit dem „Solar-Cloud To Go“ einen Tankchip, mit dem Sie an Tausenden von Ladesäulen im In- und Ausland Ihr E-Fahrzeug aufladen können.

Zusätzlich ist möglich den gespeicherten Strom an dritte abzugeben.

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Wichtige Informationen

  • Bauphase : Haus im Bau
  • Objektzustand : Erstbezug
  • Ausstattung : Gehobene Qualität
  • Heizungsart : Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger : Solar Gass Strom
  • Energieausweis : liegt vor
  • Energie­ausweistyp : Verbrauchsausweis Bedarfsausweis
  • End­energie­verbrauch : 7,5 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse : A+
  • Garage/ Stellplatz : 2 Außenstellplätze
  • Provision für Käufer : Nein

Eigenschaften

  • Gäste-WC
  • Provisionsfrei

Ausstattung

Bauweise und Ausstattung der energieselbsterzeugenden Reihenhäuser sind modern und Nachhaltig:

+ ökologische Baustoffe
+ Holzbeton-Wände
+ Holzfaserdämmung
+ diffusionsoffenen Außenwände
+ Luft- / Wasser- Wärmepumpe mit integriertem Wärmespeicher
+ Erdwärme (zum Heizen und Kühlen)
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Photovoltaikanlage 10 KWp
+ Stromspeicher 7,5 kWh
+ SOLAR-CLOUD - (Virtuelles Stromkonto für 100% Autarkie)
+ SOLAR-CLOUD TO GO (Ihren eigenen Strom im In- und Ausland tanken)
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Elektr. Rollläden an allen Fenstern (außer Terrassenfenster)
+ bodentiefe und großzügige Fensterflächen.
+ Flachdachfenster
+ Fußboden- und Wandfliesen fürs Bad und WC
+ Gehobene Sanitärobjekte
+ Eingangsüberdachung
+ 2 PKW-Stellplätze VOR DEM HAUS
+ Außenanlage (Terrasse, Einfahrt, ZUWeg)

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Grundrisse

Erdgeschoss

EG_2

Erste Etage

Obergeschoss

Ansichten und Lageplan

Ostansicht

Ost_2

Westansicht

West_2

Lageplan

Lageplan_2

Ort

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Krainhäger Weg in Obernkirchen.

Obernkirchen ist eine Stadt mit Weitsicht, die landschaftlich, sportlich und Kulturell vieles und Abwechslungsreiches anzubieten hat.

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Sonstiges

KfW-Effizienzhaus 40 plus:
Förderungsmöglichkeit bei Krediten von bis zu 100.000 Euro mit Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000,00 EUR seitens der KfW-Finanzierungsbank möglich. (Programm 153)

Sie treffen eine wirtschaftlich kluge Entscheidung für Ihr Portemonnaie und leisten darüber hinaus einen vorbildlichen Beitrag zur positiven Ökologie auf unseren Planeten.


Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0511- 23491170 oder 0177 7805639 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienscout24 werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen per E-Mail oder in einem persönlichen Gespräch.

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